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HELMA Wohnungsbau GmbH Ihr Spezialist für attraktiven Wohnraum
Berlin Berlin-Karlshorst Villen im Prinzenviertel ETW EFH DH RH Brandenburg Bayern Berlin-Karlshorst Wohnen im Park Berlin-Karlshorst Carlsgarten Berlin-Pankow Berlin-Rudow Berlin-Spandau Berlin-Tegel Alte Gärtnerei Wildblumenviertel Havelmarina Waldstadt II Potsdam Potsdam Stahnsdorf Hennigsdorf Rangsdorf Kurfürstenresidenz Kurfürstenresidenz II Grashüpferviertel Am Rathaus Am Stadtweg ETW EFH DH RH ETW EFH DH RH ETW EFH DH RH ETW EFH DH RH ETW EFH DH RH ETW EFH DH RH ETW EFH DH RH ETW EFH DH RH ETW EFH DH RH ETW EFH DH RH ETW EFH DH RH Dallgow-Döberitz Königsgraben / Wiesenblick ETW EFH DH RH Nauen Zur alten Mühle ETW EFH DH RH Pfaffenhofen Kirchseeon Sauerlach ecoQuartier Münchner Straße Sauerlacher Mitte München-Hadern Großhadern München-Aubing Aubinger Straße Aschheim Lantpert-Villen München-Trudering Michael-Seidl-Straße München-Obermenzing Schöppingstraße ETW EFH DH RH ETW EFH DH RH ETW EFH DH RH ETW EFH DH RH ETW EFH DH RH ETW EFH DH RH ETW EFH DH RH ETW EFH DH RH Olching Gilching München-Aubing Limesstraße Wolfratshausen Stobäusstraße Möslstraße / Keltenweg ETW EFH DH RH Landsberger Straße ETW EFH DH RH ETW EFH DH RH ETW EFH DH RH 7 8 9 10 11 12 13 15 16 16 17 18 19 20 23 24 25 26 27 27 28 28 29 30 31 31 Gemeinsam zum Erfolg Werden Sie Partner im HELMA-Netzwerk Wir suchen zur Verstärkung unseres bundesweiten Handwerker-Pools stetig Unterstüt- zung für alle Gewerke. Wir suchen Sie! Unser Bestreben ist es mit Ihnen als erfah renem und kompetentem Partner auf hohem Niveau und gleichem Augenmaß zusammenzu- arbeiten. Das oberste Ziel ist die Kundenzufriedenheit – das ist die beste Werbung und Garant für gemeinsamen Erfolg. Erfahren Sie mehr ab Seite 54. j e t k e o r P - z n e r e f e R 2
Hamburg Hoheluft Langenhorn Rahlstedt Ahrensburg Lokstedt Gärtnerstraße Stockflethweg Berner Stieg Am Hagen ETW EFH DH RH ETW EFH DH RH ETW EFH DH RH ETW EFH DH RH Lokstedter Steindamm ETW EFH DH RH Sachsen Leipzig-Musikviertel Villa Rossini ETW EFH DH RH Leipzig-Gohlis Villa Bleichertstraße ETW EFH DH RH Leipzig-Engelsdorf Engels Garten ETW EFH DH RH Niedersachsen Hannover-Mitte Am Hohen Ufer Langenhagen Hannover-List Hannover-List Eichenpark Lister Leben Bödekerstraße Hannover-Buchholz Podbi Places Altwarmbüchen Hannover-Linden Isernhagen Wietzeaue BestSide Prüßentrift Hannover-Anderten Bugstraße ETW EFH DH RH ETW EFH DH RH Mietwohnungen ETW EFH DH RH ETW EFH DH RH ETW EFH DH RH ETW EFH DH RH ETW EFH DH RH ETW EFH DH RH Wunstorf König-Ludwig-Quartier ETW EFH DH RH Laatzen-Gleidingen Am Erdbeerhof ETW EFH DH RH ETW Eigentumswohnung EFH Einfamilienhaus DH Doppelhaus RH Reihenhaus 33 34 35 36 37 39 40 41 43 44 45 46 47 48 49 49 50 51 52 3
Die HELMA Wohnungsbau GmbH verantwortet seit gut 40 Jahren das Bauträgergeschäft innerhalb der HELMA-Gruppe. Wir projektieren und bebauen bundesweit eigene Grundstücke in attraktiven Lagen boomender Großstädte, wie z. B. Berlin, Potsdam, München, Hamburg, Leipzig und Hannover sowie in den gefragten Regionen Rhein-Main sowie Rhein- Ruhr. Der Umfang der Projekte reicht dabei von charmanten Lückenbebauungen in bestehenden Wohngebieten bis zu neu zu erschließenden Arealen für mehrere hundert Haus- und / oder Wohneinheiten. Ob individuelle Einfamilien-, Zweifamilien- oder Doppelhäuser, praktische Reihen- und Stadthäuser oder attraktive Wohn- anlagen mit unterschiedlichsten Eigentumswohnungen, unser Angebot überzeugt mit einem vielfältigen Spektrum in ganz Deutschland. Dabei berücksichtigen wir modernste Lösungen der Energieeffizienz und begleiten Sie mit unserer umfangreichen Expertise vom ersten Strich auf der Skizze bis hin zum letzten Stein der Fassade. Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Heim, der eigenen Wohnung oder investieren Sie in ein renditestarkes Anlageobjekt in den Metropolregionen Deutschlands. Lassen Sie sich inspirieren ... Best Property Agents 2024 4
HELMA-Zentrale bei Hannover
Berlin Lassen Sie sich darauf ein, Berlin von seinen besten Seiten kennenzulernen – denn Berlin ist familiär und bunt zugleich! In der Bundeshauptstadt und Weltmetropole Berlin ist für jeden etwas dabei: ob Kultur, Shopping, Erleben großer Sport- und Musikereignisse auf der Waldbühne bzw. im riesigen Olympia- stadion oder die traditionelle Besichtigung des Reichstags oder des Brandenburger Tors. Wir bauen für Ihr Leben gern ! 6
35 Eigentumswohnungen und Gewerbeflächen Berlin-Karlshorst Villen im Prinzenviertel Das Ensemble der fünf Mehrfamilienhäuser liegt inmitten des grünen Prinzenviertels, dessen alte Gebäude einer Erhaltungsverordnung unterliegen. Selbstverständlich übernehmen auch die neuen Mehrfamilienhäu- ser prägende Gestaltungsmerkmale des Viertels und fügen sich ideal in die naturnahe Umgebung ein. 7
95 Eigentumswohnungen und Gewerbeflächen Berlin-Karlshorst Wohnen im Park Auf einem rund 13.500 m² großen, parkähnlichen Grundstück erweiterte HELMA im Berliner Ortsteil Karls- horst das Angebot mit dem Bau von 95 Eigentumswohnungen. Im Rahmen eines Gebäudeensembles, das aus fünf Häusern besteht, entstanden 2- bis 4-Zimmerwohnungen mit Tiefgaragenplätzen und geho- bener Ausstattung sowie über 1.400 m² Gewerbefläche. 8 Berlin
ca. 400 Einfamilien-/ Doppel- und Reihenhäuser Berlin-Karlshorst Carlsgarten Das Baugebiet mit fast 400 Wohneinheiten zählt bundesweit zu den bisher größten Projekten der HELMA Wohnungsbau GmbH. Wohnen im Carlsgarten heißt wohnen im Grünen. Das Areal grenzt direkt an die Trabrennbahn Karlshorst und den Volks- und Waldpark Wuhlheide. Der Stadtteil Karlshorst mit seiner gut ausgebauten Infrastruktur liegt mittig zwischen dem Erholungsgebiet Müggelsee und der Berliner City. Berlin 9
110 Einfamilienhäuser Berlin-Pankow Alte Gärtnerei In einer der ältesten gewachsenen Gegenden von Pankow, in Französisch Buchholz, erfüllten sich 110 Bauherren den Traum vom Eigenheim mit einer individuellen Planung von HELMA. Die Grundstücksgrößen variieren zwischen 384 und 618 m². Das Neubaugebiet liegt unweit des S-Bahnhofs Blankenburg und die Straßenbahn hält in kurzer fußläufiger Entfernung. 10 Berlin
64 Einfamilienhäuser und 4 Doppelhäuser Berlin-Rudow Wildblumenviertel Im „Wildblumenviertel am Teltowkanal“ im südöstlichen Teil Berlins wurde ein Areal mit einer Gesamtgröße von knapp 40.000 m² erschlossen. Das Gebiet verfügt über viele Freizeitmöglichkeiten und eine gute Ver- kehrsanbindung. In nur 20 Minuten sind der Kurfürstendamm und der Flughafen Schönefeld erreicht. Den Erwerbern standen über 400 Hausbauvorschläge zur Verfügung. Berlin 11
Über 200 Grundstücke mit Einfamilien-, Reihen- und Mehrfamilienhäusern Berlin-Spandau Havelmarina Auf einem Areal in attraktiver Wasserlage entstehen direkt angrenzend an die Havel und den Teufelssee- kanal individuell geplante Einfamilienhäuser auf Grundstücken von ca. 440 bis 891 m². Das Angebot wird zusätzlich erweitert mit vorgeplanten Reihen- und Mehrfamilienhäusern. Egal mit welchem Haustyp, in der Havelmarina genießen die zukünftigen Bewohner das besondere Flair in einmaliger Umgebung am Wasser! 12 Berlin
22 Eigentumswohnungen Berlin-Tegel Waldstadt II In charmanter Umgebung der französischen Wohnsiedlung „Cité Guynemer“ wurden im Nordwesten Berlins zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 11 Eigentumswohnungen realisiert. Mit 2 bis 4 Zimmern auf ca. 60 bis 130 m² Wohnfläche sowie Terrasse, Balkon oder Loggia erlauben alle Einheiten komfortables Wohnen in ruhiger Lage. Zusätzlich entstanden zwei Kinderspielplätze auf den großzügigen Grünflächen. Berlin 13
Brandenburg Das Land Brandenburg bietet verschiedenste Perspektiven und abwechslungsreichen Trubel, aber auch Freiräume und Rückzugsorte. Mehr als ein Drittel der Fläche ist von Natur- parks, Wäldern, Seen und Wassergebieten bedeckt. In den Großstädten trifft man dagegen auf vielfältiges und besonders aktives Leben. Ob eine Tour zu historischen Schlössern in Potsdam, dem Filmpark in Babelsberg oder Karneval in Cott- bus feiern – in Brandenburg ist für jeden etwas dabei. Wir bauen für Ihr Leben gern ! 14
31 Eigentumswohnungen Potsdam Kurfürstenresidenz In direkter Nachbarschaft zum berühmten Holländerviertel wurde in der Kurfürstenstraße ein dreiteiliger Gebäudekomplex mit 31 Eigentumswohnungen realisiert. Alle Einheiten verfügen mindestens über einen Balkon, eine Dachterrasse oder eine Loggia. Der in Sichtweite liegende Neue Garten am Heiliger See bietet eine Insel der Ruhe und Erholung. Die Bewohner profitieren zudem von einer idealen Verkehrsanbindung. 15
11 Eigentumswohnungen 30 Einfamilienhäuser und 5 Doppelhäuser Potsdam Kurfürstenresidenz II Stahnsdorf Grashüpferviertel In der nördlichen Innenstadt Potsdams entsteht in der Kurfürstenstraße – direkt an der Verbindungs- achse zwischen Sanssouci und Neuem Garten – ein modernes Mehrfamilienhaus mit charmanten Eigentumswohnungen – und in direkter Nachbar- schaft des HELMA-Projekts „Kurfürstenresidenz I“. Alle Wohnungen verfügen mindestens über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Von der gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung bis zum Pent- house mit mehreren Dach terrassen ist für alle Wünsche etwas dabei. Im „Grashüpferviertel“, im grün geprägten Stahns- dorf, errichtete die HELMA Wohnungsbau GmbH 30 Einfamilienhäuser und 5 Doppelhäuser. Stahnsdorf ist eine aufstrebende Kleinstadt mit ca. 14.000 Einwohnern und gehört zum Land- kreis Potsdam-Mittelmark im Land Brandenburg. Von hier aus erreicht man in wenigen Fahrminuten Berlin sowie die Brandenburger Landeshaupt- stadt Potsdam. 16 Brandenburg
8 Townhouses und 4 Doppelhaushälften Hennigsdorf Am Rathaus Auf einer Fläche direkt in der Stadtmitte entsteht dieses Ensemble aus insgesamt 12 Wohneinheiten. Durch eine einheitliche und historisch angelehnte Gestaltung der Baukörper passen sich diese harmonisch und attraktiv in das Stadtbild ein. Die Reihenhäuser werden optisch durch zwei kleine Stadthäuser aufgelockert. Die Garagen sind elegant im Erdgeschoss integriert und Remisen im Garten bieten viel zusätzlichen Platz. Brandenburg 17
20 Townhouses und 7 Einfamilienhäuser Rangsdorf Am Stadtweg Südlich von Berlin baute HELMA im charmanten Rangsdorf im ersten Bauabschnitt sieben individuelle Massivhäuser auf voll erschlossenen Grundstücken. Die 20 Townhouses im zweiten Bauabschnitt passen perfekt zur umliegenden kleinteiligen Bebauung. Aufgeteilt auf kurze Reihen mit jeweils nur vier Häusern, bietet jedes Townhouse für sich Privatsphäre und ein nachbarschaftliches, persönliches Miteinander. 18 Brandenburg
90 Reihen-, Doppel- und Einfamilienhäuser Dallgow-Döberitz Königsgraben und Wiesenblick In diesen beiden HELMA-Baugebieten am westlichen Berliner Stadtrand entstanden 90 Einheiten mit ganz unterschiedlichen Haustypen. Durch die gemischte Aufreihung ergibt sich ein aufgelockerter, kleinteiliger Eindruck. Das familiäre Gesamtbild gilt ebenso für die Häuser. Neben vorgeplanten Reihenhäusern standen auch voll erschlossene Grundstücke zur individuellen Bebauung mit einem HELMA Massivhaus zur Wahl. Brandenburg 19
38 Einfamilienhäuser Nauen Zur alten Mühle Wohnen in Nauen heißt Wohnen an der unmittelbaren Schnittstelle zwischen dem pulsierenden Großraum Berlin und den beschaulichen Brandenburger Feldern und Wäldern. Das wissen auch die neuen Bewohner der 38 Grundstücke zu schätzen. Auf ca. 507 bis 750 m² großen Parzellen entstanden individuell geplante HELMA Massivhäuser mit großzügigen eigenen Gärten. Nauen – Leben im Herzen des Havellandes! 20 Brandenburg
Grundstücksankauf Wir kaufen Grundstücke – schnell & unkompliziert ! Die HELMA Wohnungsbau ist spezialisiert auf die Entwicklung von Wohnimmobilien in ausgewählten Metropolregionen im Bundesgebiet. An den Standorten Berlin, Bonn, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Hannover, Köln, Leipzig und München suchen wir im Stadtgebiet sowie in den umliegenden Städten und Gemeinden Baugrundstücke für die Neubebauung mit: Einfamilien- und Doppelhäusern Reihen- und Stadthäusern Geschosswohnungsbau Das Grundstück sollte in die städtische Infrastruktur mit eingebunden sein und über ein attraktives Versor- gungsangebot zur Deckung des täglichen Bedarfs verfügen. Ebenfalls suchen wir Entwicklungsgrundstücke mit Potential. Die Grundstücksgröße sollte zwischen 500 m² und 100.000 m² liegen und kurz- bis mittelfris- tige (max. 5 Jahre) Entwicklungsmöglichkeiten aufweisen. Dies gilt auch für die Entwicklung von Acker- und Brachlandflächen zu Bauland oder Bestandsobjekte, deren Abriss geplant ist. Ausschlusskriterien sind Erbbaurechte oder Teileigentum. Die HELMA Wohnungsbau bietet: Eine schnelle und diskrete Prüfung des Angebots sowie kurze Entscheidungswege bis zum Ankauf. Eine auf Nachhaltigkeit und Vertrauen ausgerichtete geschäftliche Partnerschaft. Wenn Sie ein freies Grundstück (mit oder ohne Baurecht) oder eine Altimmobilie besitzen oder davon Kennt- nis haben, nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Vermittler / Empfehlungsgeber erhalten eine attraktive Provision. Denn wir suchen, was Sie haben! Angebote senden Sie bitte an: grundstuecke@HELMA.de 21
Bayern Auch im flächengrößten Bundesland ist die HELMA Woh- nungsbau GmbH vertreten. Bayern verzaubert durch seine abwechslungsreiche Landschaft und besticht mit zahlrei- chen kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. Seen laden im Sommer zum Baden ein, Berge zum Wandern und alte Schlösser oder Burgen zum Besichtigen. Ob Zugspitze, Chiemsee oder die Metropole München, in Bayern kann man sowohl die Natur genießen als auch einige der schönsten Städte in Deutschland bewundern. Wir bauen für Ihr Leben gern ! 22
Über 35 Häuser und Eigentumswohnungen Pfaffenhofen ecoQuartier Das ecoQuartier Pfaffenhofen ist ein in Deutschland einzigartiges Stadtteilentwicklungskonzept, welches für das Zusammenspiel von Ökologie, Ökonomie und nachhaltigem Wohnen steht. Mit einer außergewöhnlich großen Vielfalt an Haustypen, die präzise definiert und aufeinander abgestimmt sind, gelingt es hier beson- ders nachhaltig, für ein lebendiges und gleichzeitig harmonisches Gesamterscheinungsbild zu sorgen. 23
42 Eigentumswohnungen Kirchseeon Münchner Straße Die HELMA Wohnungsbau GmbH hat hier eine Wohnanlage im KfW 70-Standard mit insgesamt 42 Wohn- einheiten errichtet. Dank der „U-Form“ des Gebäudes haben manche der Wohnungen einen besonders faszinierenden Grundriss vorzuweisen. Jedes neue Heim bietet einen Balkon oder eine Terrasse. Die Erdge- schosswohnungen hingegen verfügen, neben einem Privatgarten, fast alle über einen eigenen Hauseingang. 24 Bayern
54 Eigentumswohnungen Sauerlach Sauerlacher Mitte Etwa 20 km südlich von München liegt die Gemeinde Sauerlach, landschaftlich umgeben vom Hofoldinger sowie dem Deisenhofener Forst. Die drei grob in „U-Form“ angelegten Gebäudeteile der Wohnanlage grup- pieren sich um eine gemeinschaftliche Grünfläche mit Spielplatz. Die als KfW-Effizienzhaus 70 errichteten Gebäude bieten Platz für 54 Einheiten mit ca. 62 bis 150 m² Wohnfläche. Bayern 25
10 Eigentumswohnungen München-Hadern Großhadern Das architektonisch anspruchsvolle, moderne Mehrfamilienhaus verfügt über zehn Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern. Die hochwertige und überdurchschnittliche Ausstattung macht das Wohnen be- sonders angenehm: Jede Wohnung bietet mindestens einen Balkon oder eine Terrasse, im Erdgeschoss mit Gartenanteil und ein echtes Highlight sind die großzügigen Dachterrassen der beiden oberen Einheiten. 26 Bayern
2 Doppel- und 6 Reihenhäuser 10 Eigentumswohnungen München-Aubing Aubinger Straße Aschheim Lantpert-Villen Ebenfalls In Aubing, im westlichsten Stadtteil der bayrischen Landeshauptstadt, erbaute die HELMA Wohnungsbau GmbH vier attraktive Doppelhaus- hälften und sechs Reihenhäuser als energiespa- rende KfW-Effizienzhäuser 70. Die Wohnflächen liegen zwischen ca. 112 und 147 m², die Grund- Die zwei kleinen Mehrfamilienhäuser erinnern mit Ihren Dachformen an eine klassische Villen-Archi- tektur. Das charaktervolle Ambiente bietet stilvollen Raum zum Leben und Wohlfühlen für insgesamt fünf Singles, Paare oder Familien je Gebäude. stücksgrößen bei ca. 85 bis 262 m². Der eigene Die attraktiven Eigentumswohnungen mit Wohn- Garten macht das Wohnen im Grünen perfekt. flächen zwischen 59 und 114 m² sind dabei ganz unterschiedlich geschnitten. Von der Maisonette- Wohnung mit Gartenterrasse bis zum Penthouse mit wettergeschütztem Rundumblick vom Dach. Abgerundet wird das Ensemble durch die Tief- garagenanlage mit Zugang von beiden Villen. Bayern 27
10 Eigentumswohnungen 12 Eigentumswohnungen München-Trudering Michael-Seidl-Straße München-Obermenzing Schöppingstraße Charmant eingebettet in die niedriggeschossige Wohnbebauung passen sich die beiden kleinen, stadtvillenartigen Wohnhäuser mit jeweils nur fünf Wohnungen harmonisch der Umgebung an. HELMA realisierte hier ein attraktives Wohnensem- ble, bestehend aus zwei Baukörpern mit warmer, safrangelber Fassadenfarbe. Große Fensterflächen öffnen die Baukörper zu verteilen ihre Wohnflächen von ca. 51 bis 139 m² den Lichtseiten. Die hellen Wohnräume, großzügige auf optimal geschnittene zwei bis fünf Zimmer. Die Balkone bzw. Dachterrassen oder Terrassen mit Wohnungen wurden teilweise stufenlos oder als Privatgarten in überwiegender Südwestausrichtung Maisonettewohnungen ausgeführt. Die hier entstandenen 12 Eigentumswohnungen für jede Wohnung bieten Gelegenheit, die Sonne zu jeder Jahreszeit zu genießen. Alle Häuser verfügen über Terrassen oder Balkone, im Erdgeschoss mit eigenem Garten. 28 Bayern
10 Doppelhaushälften und 1 Einfamilienhaus Olching Möslstraße und Keltenweg Mit gleich zwei Bauprojekten in unmittelbarer Nachbarschaft hat HELMA in Olching neue Wohlfühl(t)räume für die Eigentümer der großzügigen Doppelhaushälften und des charmanten Einfamilienhauses geschaffen. Olching – im Landkreis Fürstenfeldbruck vor den Toren der bayrischen Landeshauptstadt – bietet eine her- vorragende städtische Infrastruktur, vielfältige Freizeitangebote und gleichzeitig kurze Wege nach München. Bayern 29
13 Eigentumswohnungen Gilching Landsberger Straße Die architektonisch anspruchsvolle Wohnanlage präsentiert sich mit einer faszinierenden Kubatur durch die versetzt angeordneten Balkone und Terrassen sowie durch die gegeneinander verschobenen Gebäudeteile. Bodentiefe Fenster und Fenstertüren sorgen für lichtdurchflutete Räume in den 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen. 30 Bayern
14 Eigentumswohnungen 8 Doppelhaushälften München-Aubing Limesstraße Wolfratshausen Stobäusstraße Die kleine charmante Wohnanlage am ruhigen Stadtrand der Millionenmetropole München um- fasst 14 Wohnungen verteilt auf zwei Häuser. Das Ensemble hat eine puristische, gradlinige Formen- sprache und passt sich mit den klassischen Sattel- dächern perfekt in die vorhandene, eher kleinteilige Bebauung der Limesstraße ein. Im Karree angeordnet, gruppieren sich vier Dop- pelhäuser um eine von sechs Parteien gemeinsam genutzte Zufahrt von der Stobäusstraße aus. Stell- plätze an der Straße sowie Carports mit begrünten Dächern komplettieren das Ensemble der HELMA Wohnungsbau, welches eingebettet ist in ein nied- riggeschossiges, familiäres Wohnumfeld. Es stehen in den beiden dreigeschossigen Häu- sern insgesamt acht Zwei- und fünf Dreizimmer- wohnungen sowie eine Vierzimmerwohnung zur Verfügung, welche alle per Aufzug erreichbar sind. Dieser führt bis in die Tiefgarage mit praktischen Stellplätzen direkt unter den beiden Häusern. Die einzelnen Doppelhaushälften bieten reichlich Platz für die ganze Familie und für fast alle Wün- sche. Vom beheizten Keller bis zum ausgebauten Dachgeschoss stehen neben den klassischen Wohnräumen wie Wohn-/Essbereich und Schlaf- zimmer noch bis zu vier weitere Räume für Kinder, Hobby oder Arbeit zur Verfügung. Bayern 31
Hamburg Als zweitgrößte Metropole Deutschlands ist Hamburg eine Stadt des Aufbruchs. Der Hafen als Tor zur Welt ist das bestim- mende Element. Hamburg kann als eines der bedeutendsten Hanse-Mitglieder auf eine große Vergangenheit zurück blicken. Auch in der Zeit nach der Hanse ent wickelte sich die Stadt weiter äußerst positiv – so ist Hamburg nach wie vor eine der wichtigsten, schönsten und kulturell aufsehenerregendsten Städte Deutschlands. Wir bauen für Ihr Leben gern ! 32
10 Eigentumswohnungen Hoheluft Gärtnerstraße Die Gärtnerstraße in Hoheluft liegt zentral in einem der kleinsten und beliebtesten Stadtteile der Elbmetropo- le. Im Herzen der Großstadt gelegen steht Hoheluft für eine typisch hanseatische und besonders charmante Lebensqualität. Jede der zehn Wohnungen besticht durch eine, die verschiedenen Lebensbereiche verbin- dende, offene Gestaltung und eine gleichsam optimale wie bedarfsgerechte Flächenplanung. 33
5 Reihenhäuser und 2 Doppelhaushälften Langenhorn Stockflethweg Im beliebten Stadtteil Hamburg-Langenhorn entstanden in gewachsener Nachbarschaft fünf Reihenhäuser mit Wohn flächen von ca. 115 m² sowie zwei Doppelhaushälften mit ca. 157 m² – jeweils im besonders effizi- enten KfW 55-Standard. Dank eigenem Garten finden Familien hier Ihr neues, perfektes Zuhause im Grünen. 34 Hamburg
8 Reihenhäuser Rahlstedt Berner Stieg Im begehrten Hamburger Osten realisiert HELMA diese charmante Wohnanlage mit einem harmonischen Freianlagenkonzept: acht moderne Reihenhäuser mit effizienter Gas-Brennwerttherme sowie Solarthermie und als schöne Ergänzung ein eigener Garten, ein Garagenhof und ein gemeinschaftlicher Fahrradstellplatz. Hamburg 35
2 Doppelhaushälften Ahrensburg Am Hagen Das Doppelhaus verspricht feinsten Wohnkomfort. Neben der tollen Lage des Grundstücks, strahlt auch die schlichte norddeutsch-hanseatische Architektur des Gebäudes mit der reizvollen Eingangssituation auf der Giebelseite und den großzügigen Grundstücken schon nach außen aus, dass Am Hagen viel geboten wird. 36 Hamburg
17 Eigentumswohnungen Lokstedt Lokstedter Steindamm Mitten in Lokstedt baut HELMA dieses attraktive Wohnensemble mit 17 Eigentumswohnungen in direkter Nachbarschaft zum Universitätsklinikum Eppendorf. Die Wohnflächen reichen von 60 m² und 2 Zimmern bis hin zu 159 m² im 4-Zimmer-Penthouse mit Dachterrasse. Fünf der Wohnungen sind barrierefrei geplant. Hamburg 37
Sachsen Neben kulturellen Ausflugszielen hat Sachsen eine große Viel- falt an Sehenswertem zu bieten. Zahlreiche Museen, barocke Prachtbauten, die Staatlichen Kunstsammlungen, prächtige Schlösser und Burgen und vieles mehr weist auf die Geschich- te Sachsens hin. Dazu bieten viele traditionsreiche Kur- und Erholungsorte den idealen Ausgleich zum Trubel. Naturparks und Naturschutzgebiete sowie Wälder und Gewässer bergen Abenteuer für die Kleinen oder sportliche Herausforderungen für die Größeren. Wir bauen für Ihr Leben gern ! 38
16 Eigentumswohnungen Leipzig-Musikviertel Villa Rossini Das Musikviertel ist eine der besten Wohnlagen in Leipzig! Im Mehrfamilienhaus „Villa Rossini“ verteilen sich 16 großzügige Wohnungen mit drei bis fünf Zimmern auf fünf Etagen. Das gesamte Wohnensemble verfügt über eine Tiefgaragenanlage mit 55 Stellplätzen. 15 Stellplätze sind der Villa Rossini zugeordnet, die ebenso wie die Wohngeschosse mit dem Aufzug zu erreichen sind. 39
11 Eigentumswohnungen Leipzig-Gohlis Villa Bleichertstraße Die neue Wohnanlage „Villa Bleichertstraße“ entspricht ganz dem modernen, urbanen Lebensgefühl des Leipziger Stadtteils Gohlis-Süd. Insgesamt 11 Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 67 und 146 m² bieten in bester Lage Platz für verschiedene Wünsche der neuen Eigentümer. 40 Sachsen
22 Reihenhäuser Leipzig-Engelsdorf Engels Garten Der „Engels Garten“ hat tatsächlich etwas Liebliches und Harmonisches. Die drei Reihenhauszeilen bilden eine charmante, nachbarschaftliche Einheit. Durch viel altes, gewachsenes Grün, bieten die 22 Reihen- häuser neben dem urbanen Wohnen auch immer einen Blick auf ein Stück Natur. Der perfekte Familienort mit kleinem Garten, eigenen Auto- und Fahrradstellplätzen sowie einer privaten Spielfläche für Kinder. Sachsen 41
Niedersachsen Im zweitgrößten Bundesland sind neben dünn besiedelten Weide-, Wald- und Heidegebieten auch mehrere bedeutende Großstädte zu finden. „Von der Weser bis zur Elbe, von dem Harz bis an das Meer“ hat Niedersachsen (wie im gleichlauten- den Niedersachsenlied besungen) viel zu bieten. Als Landes- hauptstadt ist Hannover und die Region an Vielseitigkeit kaum zu übertreffen. Die einmalige Kombination zwischen perfekter Infrastruktur, Naherholung im Grünen und schnellem Anschluss an die City machen das Wohnen hier besonders beliebt. Wir bauen für Ihr Leben gern ! 42
16 Wohn- und 3 Geschäftseinheiten Hannover-Mitte Am Hohen Ufer Im historischen Zentrum Hannovers hat HELMA direkt am Leineufer elegante Wohn- und Geschäftshäuser mit kompakten Baukörpern errichtet, die sich harmonisch in die Altbebauung einfügen. In den Häusern zum Ballhof befinden sich im Erdgeschoss Einkaufsmöglichkeiten, das Haus zum Leineufer bietet Gastronomie mit Außenbewirtschaftung auf beiden Ebenen der Uferpromenade. Ein neuer Anziehungspunkt in der City. 43
90 Eigentumswohnungen Langenhagen Eichenpark Direkt am Langenhagener Stadtpark entstanden sieben Mehrfamilienhäuser im KfW-Effizienzstandard 70 in einem harmonischen Parkambiente, dem „Eichenpark“. Die insgesamt 90 Wohnungen verteilen sich auf Einheiten mit zwei bis vier Zimmern. 15 Wohnungen wurden barrierefrei und sieben sogar rollstuhlgerecht ausgeführt. Wohnen im Eichenpark – das sind grüne Aussichten! 44 Niedersachsen
67 Mietwohnungen Hannover-List Lister Leben In dem Gebäudeensemble wurden insgesamt 67 Mietwohnungen sowie 2 Gewerbeeinheiten realisiert. Mit dem Wechsel zwischen Klinkerriemchen- und Putzfassade fügt sich der Wohnkomplex harmonisch in seine Umgebung ein und fällt durch klare Strukturen dennoch als besonders charakteristisch auf. Die umfangreich erneuerte und begrünte Außenanlage stellt einen idealen Übergang zur angrenzenden Eilenriede her. Niedersachsen 45
13 Eigentumswohnungen Hannover-List Bödekerstraße HELMA errichtete hier im KfW 70-Standard ein energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit durchdacht geplan- ten Eigentumswohnungen für nahezu jeden Bedarf. Stil und Ausführung fügen sich perfekt in den begehrten Stadtteil zwischen aktivem Leben und großzügiger Natur ein. Von den 13 hochwertigen Wohneinheiten auf sieben Etagen sind einige barrierefrei zu erreichen. 46 Niedersachsen
45 Eigentumswohnungen Hannover-Buchholz Podbi Places Als modernes Wohnensemble, bestehend aus vier Gebäudeteilen, wurden in Hannover-Buchholz direkt an der Podbielskistraße insgesamt 45 Eigentumswohnungen – teilweise rollstuhlgerecht – sowie vier Gewerbe- einheiten errichtet. Die anspruchsvollen Wohnungen mit ein bis vier Zimmern vereinen Praktikabilität und Wohnkomfort, dank der zentralen Lage, der hochwertigen Ausstattung sowie der raffinierten Grundrisse. Niedersachsen 47
22 Eigentumswohnungen und 4 Doppelhaushälften Altwarmbüchen Wietzeaue Die nordöstlich an Hannover angrenzende Gemeinde Isernhagen ist eine der begehrtesten Wohnlagen der Region. Der Ortsteil Altwarmbüchen verfügt über eine erstklassige Infrastruktur. HELMA hat im Baugebiet Wietzeaue je zwei Mehrfamilien- und Doppelhäuser im Stile klassischer Stadtvillen errichtet. Die konsequent nach Süden ausgerichteten großen Fensterflächen vermitteln passend dazu ein einmaliges Lebensgefühl. 48 Niedersachsen
8 Eigentumswohnungen 10 Eigentumswohnungen und 4 Doppelhaushälften Hannover-Linden BestSide Isernhagen Prüßentrift In Parkambiente des Von-Alten-Gartens errichtete HELMA ein Mehrfamilienhaus im KfW 70-Stan- dard mit 8 Einheiten, je 2 davon als Penthouse- und Maisonette-Wohnungen. Der bemerkenswert große Garten inmitten dieses quirligen Stadtteils macht diese Immobilie zu einem überaus wertvol- len Ruhe- und Rückzugsort. Die Bewohner genießen den Blick ins Grüne mit geschütztem Baumbestand. Die Garage im Unter- geschoss bietet den Luxus von bequem erreich- In Isernhagen-Süd entstand dieser moderne Wohnkomplex mit einem Mehrfamilienhaus sowie zwei Doppelhäusern mit gehobener Ausstattung. Das Mehrfamilienhaus setzt durch die moderne Op- tik einen neuen, freundlichen Akzent im Stadtteil. Die vier Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen Garten, die vier Einheiten im Obergeschoss über einen Balkon und die zwei Dachwohnungen über je zwei Terrassen. baren und trockenen PKW-Stellplätzen sowie separaten Kellerräumen für jede Wohnung. Eine In den zwei Doppelhäusern sorgen bodentiefe Fenster für eine lichtdurchflutete Atmosphäre zum Doppelgarage und mehrere Außenstellplätze er- Wohlfühlen. Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit gänzen das Parkplatzangebot zusätzlich. offener Küche sowie Zugang zum eigenen Garten runden das ideale Eigenheim ab. Niedersachsen 49
25 Reihenhäuser und 6 Doppelhaushälften Hannover-Anderten Bugstraße Insgesamt 31 Wohneinheiten bilden auf harmonische Weise dieses familiäre Ensemble am östlichen Stadt- rand. Moderne Architektur- und Farbsprache stehen schon rein äußerlich für ein urbanes Lebensgefühl mit Stil und Charme. Die Kombination aus exzellenter Anbindung an das Verkehrsnetz und gleichzeitig absolut naturnahem Wohnen zwischen Mittellandkanal und Tiergarten sowie Privatgarten mit Terrasse überzeugt! 50 Niedersachsen
128 Eigentumswohnungen Wunstorf König-Ludwig-Quartier Mitten im klassischen Wohngebiet mit familiärer Atmosphäre entstanden auf einem langgestreckten, über 20.000 m² großen Areal neun moderne Mehrfamilienhäuser mit entsprechender Infrastruktur als eigenstän- diges Ensemble. Grünflächen mit Spielgeräten für Kinder komplettieren die attraktive Anlage. Ein Aufzug in jedem Haus ermöglicht je nach Ausstattung barrierefreies oder sogar rollstuhlgerechtes Wohnen. Niedersachsen 51
72 Einfamilien- und Doppelhäuser Laatzen-Gleidingen Am Erdbeerhof Das Baugebiet entsteht in der Region Hannover, südlich der Landeshauptstadt, auf einer sechs Hektar großen Fläche direkt neben dem beliebten Erdbeerhof Gleidingen. Alle Grundstücke werden mit einem freistehenden Massivhaus bebaut. Die begehrten Grundstücke des ersten Bauabschnitts haben allesamt glückliche Eigentümer gefunden. Ein weiterer Bauabschnitt ist bereits in Planung. 52 Niedersachsen
Grundstücksankauf Wir kaufen Grundstücke – schnell & unkompliziert ! Die HELMA Wohnungsbau ist spezialisiert auf die Entwicklung von Wohnimmobilien in ausgewählten Metropolregionen im Bundesgebiet. An den Standorten Berlin, Bonn, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Hannover, Köln, Leipzig und München suchen wir im Stadtgebiet sowie in den umliegenden Städten und Gemeinden Baugrundstücke für die Neubebauung mit: Einfamilien- und Doppelhäusern Reihen- und Stadthäusern Geschosswohnungsbau Das Grundstück sollte in die städtische Infrastruktur mit eingebunden sein und über ein attraktives Versor- gungsangebot zur Deckung des täglichen Bedarfs verfügen. Ebenfalls suchen wir Entwicklungsgrundstücke mit Potential. Die Grundstücksgröße sollte zwischen 500 m² und 100.000 m² liegen und kurz- bis mittelfris- tige (max. 5 Jahre) Entwicklungsmöglichkeiten aufweisen. Dies gilt auch für die Entwicklung von Acker- und Brachlandflächen zu Bauland oder Bestandsobjekte, deren Abriss geplant ist. Ausschlusskriterien sind Erbbaurechte oder Teileigentum. Die HELMA Wohnungsbau bietet: Eine schnelle und diskrete Prüfung des Angebots sowie kurze Entscheidungswege bis zum Ankauf. Eine auf Nachhaltigkeit und Vertrauen ausgerichtete geschäftliche Partnerschaft. Wenn Sie ein freies Grundstück (mit oder ohne Baurecht) oder eine Altimmobilie besitzen oder davon Kennt- nis haben, nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Vermittler / Empfehlungsgeber erhalten eine attraktive Provision. Denn wir suchen, was Sie haben! Angebote senden Sie bitte an: grundstuecke@HELMA.de 53
Gemeinsam zum Erfolg Werden Sie Teil des HELMA-Netzwerks Eine langfristige und partnerschaftliche Zusammenarbeit Wir suchen zur Verstärkung unseres bundesweiten Handwerker-Netzwerks stetig Unter stützung für alle Gewerke. Wir suchen Sie! U nser Bestreben ist es mit unseren Partnern, mit Ihnen auf hohem Niveau und gleichem Augenmaß zusammenzuarbeiten. Das oberste Ziel ist dabei die Kunden zufriedenheit. Zufriedene Kunden sind die beste Werbung und der Garant für erfolgreiches Wirtschaften aller Beteiligten. Dafür braucht es nicht nur beste Materialien, sondern auch motivierte Mitarbeiter und zuverlässige Partner- Unternehmen. Wenn das alles zusammenkommt, dann können wir gemeinsam mit Ihnen von den heraus- ragenden Ergebnissen profitieren. Neben der Verwendung von Markenprodukten, die sich durch vielfach erprobte Qualität und Langlebigkeit auszeichnen, Mitarbeitern, die sich auf einen sicheren Arbeitsplatz verlassen können und das familiäre, aber professionelle Arbeits klima schätzen, sind Sie als erfahrener und kompetenter Subunternehmer das dritte entscheidende Standbein für den gemeinsamen Erfolg! HELMA freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme, per Telefon: 0 51 32 / 88 50 - 0 oder E-Mail: HELMA-einkauf@HELMA.de Werden Sie Partner beim Haus- und Wohnungsbau als Teil des Netzwerks und Teil des Erfolgs! 54 HELMA-Partner
Vertrauensvoll Hand-in-Hand „ „ „ Gregor Pulina Geschäftsführer der Elektro Pulina GmbH Mit HELMA verbindet uns seit über 20 Jahren eine gute Zusammenarbeit auf Augen- höhe, sowohl mit den Projektleitern auf der Baustelle wie auch mit dem Innendienst. Die gut koordinierten Abläufe auf den Baustellen gewährleisten mit jedem Projekt aufs Neue ein gut abgestimmtes Hand-in-Hand-Arbeiten zwischen den beteiligten Gewerken. „ Christian Stolper Projektleiter bei der Harald Gollwitzer GmbH Bei Problemen finden sich mit den HELMA-Verantwortlichen schnell konstruktive Lösungen. „ Hermann Wehrs Geschäftsführer der Wehrs Garten- und Landschaftsbau GmbH ein Unternehmen der grewe-gruppe Die Zusammenarbeit mit allen Ansprechpartnern bei HELMA ist höchst professionell und immer auf Augenhöhe. Der Umgang mit uns als Geschäftspartner ist geprägt von dem Wunsch gemeinsam das Ziel zu erreichen und auch in Zukunft erfolgreich zu- sammenarbeiten zu wollen. „ HELMA-Partner 55
HELMA Wohnungsbau GmbH Zum Meersefeld 4 31275 Lehrte Telefon: 0 51 32 / 88 50 - 0 Telefax: 0 51 32 / 88 50 - 111 E-Mail: info@HELMA.de www.HELMA-WB.de Stand: 03/ 2024